Agissant en qualité d’expert d’assurés ; Notre objectif est de vous permettre de défendre au mieux vos intérêts dans le cadre d’une expertise bâtiment
Afin de vous prémunir contre les litiges ultérieurs grâce à des conseils avisés et une évaluation chiffrée précise, nous proposons :
1 – Dans le cas d’une acquisition ou d’une construction neuve
Nous réalisons des prestations :
D’Assistance à la livraison
Dans le cadre de la construction d’un bien immobilier, le maître d’ouvrage (propriétaire) est chargé de réceptionner le bien une fois que les travaux sont terminés. Il pourra ainsi l’accepter en l’état sans réserves, avec émission de réserves ou le refuser.
En se faisant assister par un expert immobilier lors de la visite cloison, la visite de pré-livraison ou lors de la livraison, le propriétaire s’assure d’un regard avisé concernant son acquisition. L’acquéreur dispose d’un délai d’un mois à compter de la livraison pour dénoncer les vices apparents du bâtiment. Par conséquent, nous proposons :
– Une assistance en amont et pendant la livraison comprenant ; une assistance lors des RDV sur site avec des conseils techniques (aide à la formulation des réserves) et juridiques (préconisations sur les recours possibles). Nous incluons également un accompagnement de principe pour obtenir satisfaction auprès du constructeur
– Une assistance au lendemain de la livraison comprenant ; une visite du bien, l’identification des non-conformités et une assistance à la formulation des réserves. Sous forme de note de synthèse
Nous proposons une assistance afin de vérifier la conformité administrative et la conformité technique apparente à la livraison d’un bien immobilier neuf. Nous permettons ainsi de limiter les risques ultérieurs éventuels.
2 – Dans le cas d’une acquisition d’immobilier ancien
Nous réalisons :
Une expertise bâtiment – avant acquisition
Avant toute acquisition d’un bien immobilier, il peut être intéressant pour l’acquéreur de faire appel aux services d’un expert immobilier.
Accompagnés par des professionnels du bâtiment, nous nous appuyons sur des avis concrets de professionnels du secteur. Nous sommes en mesure de proposer des expertises avant acquisition avec un avis informatif sur les travaux apparents à réaliser.
Nous avons vocation à vous prémunir contre les litiges ultérieurs en anticipant au maximum les risques relatifs aux malfaçons de type humidité, fissures et solidité générale apparente du bien concerné.
3 – Et enfin, suite à un dommage touchant votre patrimoine immobilier
Nous réalisons :
Une contre-expertise bâtiment – après sinistre (Négociation assurances)
Dans le cadre d’un sinistre, il est parfois nécessaire de réaliser une contre-expertise afin de négocier le montant de l’indemnisation avec votre compagnie d’assurance.
Afin de constituer le meilleur dossier possible concernant votre sinistre, nous nous appuyons sur des techniques de calculs et des devis d’entrepreneurs du BTP. Nous sommes également en mesure de vous apporter un éclairage juridique dans l’hypothèse de suites judiciaires.
L’expert d’assurés n’ayant pas de lien direct avec les compagnies d’assurances, celui pourra évaluer de manière totalement impartiale le montant des réparations à envisager et vous conseiller dans votre intérêt.
La neutralité de l’expert immobilier et son indépendance vous permettrons d’anticiper les risques et litiges ultérieurs en défendant vos propres intérêts